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别墅装修,牺牲一点定制,能让钱和精力都省一半

发布时间:2020-09-21

浏览次数:32828

别墅装修是个什么概念,没装过的朋友很难理解

平均设计周期,6~8个月

平均施工周期,12~18个月

设计费用,从400~1600元/平米,总价10~100万

装修成本,从4500~10000元/平米,上不封顶


为什么这么慢,这么贵?

比较中心的原因,就是定制!

设计师的设计,普遍要调整10次以上,现场施工边做边砸,普遍返工20次以上,很多都是对于定制设计的“执着”造成的。


我非常理解别墅对于家庭的重要性,如果真是收藏级大宅,我也非常建议大家找个好的设计师,一点一点打磨。

但如果是以居住舒适,品质生活为主的联排和叠加别墅,其实还有一个选择,就是“弱定制”。


简单说,就是功能定制,风格相对标准,多用市场上成熟材料和产品,把更多钱和精力,投入到舒适性,品质感和科技生活上,达到同样居住水平的前提下,却能让成本和精力都省下一半。


下面就是我们一个真实客户的例子。房子是一个独栋,你没看错,是独栋别墅。

房屋信息

装修面积:433m²(含连廊&阁楼)

房屋层数:地上3层,无地下室

房屋所在地:安徽阜阳

▼原房屋照片

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怎么样,是不是美式大独栋,没有地下室那种,就是房子旧了一点而已。不废话,看我们做完的效果

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怎么样,这一套效果打完,有没有感受到豪宅气质扑面而来。品质和居住质量,大概不输任何定制装修。但是,时间和成本让业内人士都非常诧异

设计周期,2个月,节省了4个月

施工周期,6个月,节省了6~12个月

设计成本,200元/平,节省200~800元/平米

硬装施工成本,2800元/平米,至少节省2000~3000元/平米

时间和金钱成本,都不足市场平均值的一半。

为什么能做到这样,中心就是功能定制,标准风格的“弱定制”理念。下面咱们详细说说怎么才是“弱定制” 


首先是功能定制,比较重要的就是户型

这个我们从来没含糊过,大家看整个别墅的平面,都是根据业主的需求,一点一点抠出来的。

一楼原始平面图

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这个别墅一层比较大的问题,就是外廊结合入口的地方,太直接,入户门一开,客厅和楼梯,完整的暴露在外面,完全没有仪式感,对于这么大的别墅,是不能接受的。同时客餐厨三个空间,完全分割,相互独立,但是交通动线又相互干扰,不光布置很老土,还让每个空间都不好用。看我们的方案

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我们调整了入户动线,从①门廊进入,然后左转进入②玄关,再走进③门厅,到达④楼梯过厅。入户即产生了4进空间序列,尊贵私密,这才是别墅的样子。然后把厨房打开,形成了以厨房为中心,同时辐射客餐厅的时尚布局方式,同时交通动线清晰简单,比原方案好多了!

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餐厅效果图
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客厅效果图

还有个插曲,为了这个设计,我们连外立面都帮客户重新做了设计

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